|
Наши услуги
Агентство недвижимости «Стрит НН» предлагает следующие услуги в сфере недвижимости города Нижнего Новгорода и Нижегородской области:
Продажа, покупка и обмен квартир, комнат
Продажа, покупка домов, коттеджей и земельных участков
Продажа, покупка коммерческой недвижимости (офисы, магазины, здания, складские и производственные помещения и т.д.)
Сопровождение сделок в сфере недвижимости
Консультации по вопросам в сфере недвижимости
Нашим клиентам мы предлагаем заключить эксклюзивный договор, который гарантирует успешный результат. Договор включает:
-
первое, чему мы уделяем внимание – состояние правоустанавливающей и технической документации по объекту;
-
маркетинг (анализ рынка недвижимости, анализ соответствия стоимости объекта реалиям рынка);
-
профессиональную разработку коммерческого предложения о продаже объекта (анализируем объект, определяем его сильные и слабые стороны, определяем целевую аудиторию и группы покупателей, которым может быть наиболее интересен данный объект);
-
поиск потенциальных покупателей, проведение первичных переговоров, организация просмотров объекта (формируем рекламный бюджет и размещаем информацию о продаже недвижимости в самых различных источниках и т.д.);
-
разработку безопасной схемы проведения сделки, включая расчеты и сопровождение сделки профессиональными юристами.
В рамках работы по вышеуказанному договору задействуется группа специалистов отдела коммерческой недвижимости или отдела жилой недвижимости АН «Стрит НН», разрабатываются и согласовываются с Вами маркетинговые планы продвижения объектов на рынке, юридические и финансовые планы будущей сделки.
Мы готовы помочь Вам ВЫГОДНО продать, приобрести или совершить обмен любого обекта недвижимости.
ПРЕЙСКУРАНТ
(жилые объекты – квартиры)
|
Вид услуги |
Стоимость услуг (руб.) |
1 |
Подписание сторонами агентского договора |
0 |
2 |
Изучение и оценка документов, представленных на объект недвижимого имущества |
20 000 |
3 |
Консультирование по вопросу сбора документов для оформления отчуждения/приобретения объекта недвижимости. |
2 000 |
4 |
Консультация по порядку сбора документов, расценкам, режимам работы, приемным дням и часам, образцам заполнения заявлений и иных документов в учреждениях, осуществляющих работу с объектами недвижимого имущества. |
1 500 |
5 |
Представительство по доверенности в :
-ФГУП «Ростехинвентаризация»
-УФРС НО (регистрационной службе)
-Администрация города (районов города)
-других предприятиях, учреждениях, организациях города
(представительство – подача документов, получение документов, получение устной информации для Клиента) |
Договорная, но менее 2 000 рублей за каждое представительство |
6 |
Снятие с продажи объектов недвижимости (бронирование). |
20 000 |
7 |
Обзор состояния рынка недвижимости и предоставление информации о подобных объектах на рынке недвижимости, в соответствии с условиями заключенного договора. |
6 000 |
8 |
Просмотр предложенного к продаже объекта недвижимости с целью оценки ликвидности и перспективности продажи объекта недвижимости. |
6 000 |
9 |
Консультация по определению оптимальной цены на предложенный к продаже объект недвижимости, при которой объект был бы конкурентоспособным , исходя из соотношения спрос/предложение и сложившегося уровня цен на рынке недвижимости. |
4 000 |
10 |
Рекламная компания по поиску Покупателя :
|
|
10.1 |
Размещение информации о продаваемом объекте:
- в базе данных Агентства,
- в СМИ (в газетах, радио, телевидение и др.),
- в общегородской компьютерной информационной сети,
Объявления с фото, планировкой, в рамке и прочее (продвинутая рекламная компания) |
от 5 000 руб/мес
от 15 000 руб/мес |
10.2 |
Расклейка объявлений |
2 000 рублей/неделя |
11 |
Организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным Покупателям. |
1 500 |
12 |
Организация и проведение просмотров выбранных объектов недвижимости. |
1 500 |
13 |
Консультация:
- по этапам проведения сделки,
- последовательности операций,
- по выбору оптимальной и безопасной схемы проведения взаиморасчетов между сторонами сделки. |
30 000 |
14 |
Представление интересов Принципала при переговорах с юридическими и физическими лицами, участвующими в сделке с целью оценки и анализа ситуации по организации и подготовки сделки и согласования условий ее проведения (каждая встреча) |
5 000 |
15 |
Представление интересов Принципала на переговорах с Продавцом и согласование условий сделки (каждая встреча) |
1 500 |
16 |
Предоставление Покупателя на предложенный Принципалом объект недвижимости |
80 000 |
17 |
Предоставление подобранного объекта недвижимости, который соответствует всем запросам Принципала. |
30 000 |
18 |
Помощь при оформлении банковских документов на предоставление банковской ячейки (по желанию) |
3 000 |
19 |
Сопровождение сделки купли-продажи – проведение переговоров, согласование условий договора купли-продажи (предварительного договора купли-продажи, долевого участия в строительстве, уступки права требования и пр.) |
30 000 |
20 |
Организация государственной регистрации права собственности. |
7 000 |
21 |
Подготовка и/или согласование условий договора купли-продажи объекта недвижимости (договора долевого участия, переуступки права требования, предварительного договора купли-продажи и пр.) |
3 000 |
22 |
Подготовка акта приема-передачи, удостоверяющего фактическое принятие объекта недвижимости. |
3 000 |
23 |
Контроль за выполнением условий договора купли-продажи в части освобождения объекта недвижимости |
30 000 |
24 |
Услуги, не предусмотренные настоящим прейскурантом. |
договорная |
ПРЕЙСКУРАНТ
(коммерческая недвижимость)
|
Вид услуги |
Стоимость услуг (руб.) |
1 |
Подписание сторонами агентского договора |
0 |
2 |
Изучение и оценка документов, представленных на объект недвижимого имущества |
20 000 |
3 |
Консультирование по вопросу сбора документов для оформления отчуждения объекта недвижимости. |
2 000 |
4 |
Консультация по порядку сбора документов, расценкам, режимам работы, приемным дням и часам, образцам заполнения заявлений и иных документов в учреждениях, осуществляющих работу с объектами недвижимого имущества. |
1 500 |
5 |
Представительство по доверенности в :
-ФГУП «Ростехинвентаризация»
-УФРС НО (регистрационной службе)
-Администрация города (районов города)
-других предприятиях, учреждениях, организациях города
(представительство – подача документов, получение документов, получение устной информации для Клиента) |
Договорная, но менее 2 000 рублей за каждое представительство |
6 |
Снятие с продажи объектов недвижимости (бронирование). |
20 000 |
7 |
Обзор состояния рынка недвижимости и предоставление информации о подобных объектах на рынке недвижимости, в соответствии с условиями заключенного договора. |
6 000 |
8 |
Просмотр предложенного к продаже объекта недвижимости с целью оценки ликвидности и перспективности продажи объекта недвижимости. |
6 000 |
9 |
Консультация по определению оптимальной цены на предложенный к продаже объект недвижимости, при которой объект был бы конкурентоспособным , исходя из соотношения спрос/предложение и сложившегося уровня цен на рынке недвижимости. |
4 000 |
10 |
Рекламная компания по поиску Покупателя :
|
|
10.1 |
Размещение информации о продаваемом объекте:
- в базе данных Агентства,
- в СМИ (в газетах, радио, телевидение и др.),
- в общегородской компьютерной информационной сети,
Объявления с фото, планировкой, в рамке |
от 10 000 руб/мес
от 20 000 руб/мес |
10.2 |
Расклейка объявлений |
2 000 рублей/неделя |
11 |
Организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным Покупателям. |
4 000 |
12 |
Организация и проведение просмотров выбранных объектов недвижимости. |
4 000 |
13 |
Консультация:
- по этапам проведения сделки,
- последовательности операций,
- по выбору оптимальной и безопасной схемы проведения взаиморасчетов между сторонами сделки. |
30 000 |
14 |
Представление интересов Принципала при переговорах с юридическими и физическими лицами, участвующими в сделке с целью оценки и анализа ситуации по организации и подготовки сделки и согласования условий ее проведения. |
20 000 |
15 |
Предоставление Покупателя на предложенный Принципалом объект недвижимости (проведена развернутая рекламная компания объекта Принципала, проведены показы объекта, проведены переговоры с потенциальными Покупателями и найден Покупатель, готовый к приобретению объекта Принципала на условиях, предложенных Принципалом согласно Агентского договора: |
100 000 |
16 |
Предоставление подобранного объекта недвижимости, который соответствует всем запросам Принципала. |
100 000 |
17 |
Помощь при оформлении банковских документов на предоставление банковской ячейки (по желанию) |
3 000 |
18 |
Сопровождение сделки купли-продажи – проведение переговоров, согласование условий договора купли-продажи (предварительного договора купли-продажи, долевого участия в строительстве, уступки права требования и пр.) |
30 000 |
19 |
Организация государственной регистрации права собственности. |
7 000 |
20 |
Подготовка и/или согласование условий договора купли-продажи объекта недвижимости (договора долевого участия, переуступки права требования, предварительного договора купли-продажи и пр.) |
4 000 |
21 |
Подготовка акта приема-передачи, удостоверяющего фактическое принятие объекта недвижимости. |
4 000 |
22 |
Контроль за выполнением условий договора купли-продажи в части освобождения объекта недвижимости |
30 000 |
23 |
Услуги, не предусмотренные настоящим прейскурантом. |
договорная |
Примечание: Стоимости услуги, оказанной в срочном порядке может быть увеличена, но не более, чем на 50%.
|