Наши услуги

Агентство недвижимости «Стрит НН» предлагает следующие услуги в сфере недвижимости города Нижнего Новгорода и Нижегородской области:

Продажа, покупка и обмен квартир, комнат

Продажа, покупка  домов, коттеджей и земельных участков

Продажа, покупка коммерческой недвижимости (офисы, магазины, здания, складские и производственные помещения и т.д.)

Сопровождение сделок в сфере недвижимости

Консультации по вопросам в сфере недвижимости 


Нашим клиентам мы предлагаем заключить эксклюзивный договор, который гарантирует успешный результат. Договор включает:


  • первое, чему мы уделяем внимание – состояние правоустанавливающей и технической документации по объекту;
  • маркетинг (анализ рынка недвижимости, анализ соответствия стоимости объекта реалиям рынка);
  • профессиональную разработку коммерческого предложения о продаже объекта (анализируем объект, определяем его сильные и слабые стороны, определяем целевую аудиторию и группы покупателей, которым может быть наиболее интересен данный объект);
  • поиск потенциальных покупателей, проведение первичных переговоров, организация просмотров объекта (формируем рекламный бюджет и размещаем информацию о продаже недвижимости в самых различных источниках и т.д.);
  • разработку безопасной схемы проведения сделки, включая расчеты и сопровождение сделки профессиональными юристами.

            В рамках работы по вышеуказанному договору задействуется группа специалистов отдела коммерческой недвижимости или отдела жилой недвижимости АН «Стрит НН», разрабатываются и согласовываются с Вами маркетинговые планы продвижения объектов на рынке, юридические и финансовые планы будущей сделки. 
 

Мы готовы помочь Вам  ВЫГОДНО продать, приобрести или совершить обмен любого обекта недвижимости.


ПРЕЙСКУРАНТ
(жилые объекты – квартиры)

 
 
  Вид услуги Стоимость услуг (руб.)
1 Подписание сторонами агентского договора 0
2 Изучение и оценка документов, представленных на объект недвижимого имущества 20 000
3 Консультирование  по вопросу сбора документов для оформления отчуждения/приобретения объекта недвижимости. 2 000
4 Консультация по порядку сбора документов, расценкам, режимам работы, приемным дням и часам, образцам заполнения заявлений и иных документов в учреждениях, осуществляющих работу с объектами недвижимого имущества. 1 500
5 Представительство по доверенности в :
-ФГУП «Ростехинвентаризация»
-УФРС НО (регистрационной службе)
-Администрация города (районов города)
-других предприятиях, учреждениях, организациях города
(представительство – подача документов, получение документов, получение устной информации для Клиента)
Договорная, но менее 2 000 рублей за каждое представительство
6 Снятие с продажи объектов недвижимости (бронирование). 20 000
7 Обзор состояния рынка недвижимости и предоставление  информации о подобных объектах на рынке недвижимости, в соответствии с условиями заключенного договора. 6 000
8 Просмотр предложенного к продаже объекта недвижимости с целью оценки ликвидности и перспективности продажи объекта недвижимости. 6 000
9 Консультация  по определению оптимальной цены на предложенный к продаже объект недвижимости, при которой объект был бы конкурентоспособным , исходя из соотношения спрос/предложение и сложившегося уровня цен на рынке недвижимости. 4 000
10 Рекламная компания по поиску Покупателя :
 
 
10.1 Размещение информации о продаваемом объекте:
- в базе данных Агентства,
- в СМИ (в газетах, радио, телевидение и др.),
- в общегородской компьютерной информационной сети,
Объявления с фото, планировкой, в рамке и прочее (продвинутая рекламная компания)
от 5 000 руб/мес
 
 
 
от  15 000 руб/мес
10.2 Расклейка объявлений 2 000 рублей/неделя
11 Организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным Покупателям. 1 500
12 Организация и проведение просмотров выбранных объектов недвижимости. 1 500
13 Консультация:
- по этапам проведения сделки,
- последовательности операций,
- по выбору оптимальной и безопасной схемы проведения взаиморасчетов между сторонами сделки.
30 000
14 Представление интересов Принципала при переговорах с юридическими и физическими лицами, участвующими в сделке с целью оценки и анализа ситуации по организации и подготовки сделки и согласования условий ее проведения (каждая встреча) 5 000
15 Представление интересов Принципала на переговорах с Продавцом и согласование условий сделки (каждая встреча) 1 500
16 Предоставление Покупателя на предложенный Принципалом объект недвижимости 80 000
17 Предоставление подобранного объекта недвижимости, который соответствует всем запросам Принципала. 30 000
18 Помощь при оформлении банковских документов на предоставление банковской ячейки (по желанию) 3 000
19 Сопровождение сделки купли-продажи – проведение переговоров, согласование условий договора купли-продажи (предварительного договора купли-продажи, долевого участия в строительстве, уступки права требования и пр.) 30 000
20 Организация государственной регистрации  права собственности. 7 000
21 Подготовка и/или согласование условий договора купли-продажи объекта недвижимости (договора долевого участия, переуступки права требования, предварительного договора купли-продажи и пр.) 3 000
22 Подготовка акта приема-передачи, удостоверяющего фактическое принятие  объекта недвижимости. 3 000
23 Контроль за выполнением условий договора купли-продажи в части освобождения объекта недвижимости 30 000
24 Услуги, не предусмотренные настоящим прейскурантом. договорная
 

ПРЕЙСКУРАНТ
(коммерческая недвижимость)

 
 
  Вид услуги Стоимость услуг (руб.)
1 Подписание сторонами агентского договора 0
2 Изучение и оценка документов, представленных на объект недвижимого имущества 20 000
3 Консультирование  по вопросу сбора документов для оформления отчуждения объекта недвижимости. 2 000
4 Консультация по порядку сбора документов, расценкам, режимам работы, приемным дням и часам, образцам заполнения заявлений и иных документов в учреждениях, осуществляющих работу с объектами недвижимого имущества. 1 500
5 Представительство по доверенности в :
-ФГУП «Ростехинвентаризация»
-УФРС НО (регистрационной службе)
-Администрация города (районов города)
-других предприятиях, учреждениях, организациях города
(представительство – подача документов, получение документов, получение устной информации для Клиента)
Договорная, но менее 2 000 рублей за каждое представительство
6 Снятие с продажи объектов недвижимости (бронирование). 20 000
7 Обзор состояния рынка недвижимости и предоставление  информации о подобных объектах на рынке недвижимости, в соответствии с условиями заключенного договора. 6 000
8 Просмотр предложенного к продаже объекта недвижимости с целью оценки ликвидности и перспективности продажи объекта недвижимости. 6 000
9 Консультация  по определению оптимальной цены на предложенный к продаже объект недвижимости, при которой объект был бы конкурентоспособным , исходя из соотношения спрос/предложение и сложившегося уровня цен на рынке недвижимости. 4 000
10 Рекламная компания по поиску Покупателя :
 
 
10.1 Размещение информации о продаваемом объекте:
- в базе данных Агентства,
- в СМИ (в газетах, радио, телевидение и др.),
- в общегородской компьютерной информационной сети,
Объявления с фото, планировкой, в рамке
от 10 000 руб/мес
 
 
 
от  20 000 руб/мес
10.2 Расклейка объявлений 2 000 рублей/неделя
11 Организация и проведение показов объекта недвижимости потенциальным Покупателям. 4 000
12 Организация и проведение просмотров выбранных объектов недвижимости. 4 000
13 Консультация:
- по этапам проведения сделки,
- последовательности операций,
- по выбору оптимальной и безопасной схемы проведения взаиморасчетов между сторонами сделки.
30 000
14 Представление интересов Принципала при переговорах с юридическими и физическими лицами, участвующими в сделке с целью оценки и анализа ситуации по организации и подготовки сделки и согласования условий ее проведения. 20 000
15 Предоставление Покупателя на предложенный Принципалом объект недвижимости (проведена развернутая рекламная компания объекта Принципала, проведены показы объекта, проведены переговоры с потенциальными Покупателями и найден Покупатель, готовый к приобретению объекта Принципала на условиях, предложенных Принципалом согласно Агентского договора: 100 000
16 Предоставление подобранного объекта недвижимости, который соответствует всем запросам Принципала. 100 000
17 Помощь при оформлении банковских документов на предоставление банковской ячейки (по желанию) 3 000
18 Сопровождение сделки купли-продажи – проведение переговоров, согласование условий договора купли-продажи (предварительного договора купли-продажи, долевого участия в строительстве, уступки права требования и пр.) 30 000
19 Организация государственной регистрации права собственности. 7 000
20 Подготовка и/или согласование условий договора купли-продажи объекта недвижимости (договора долевого участия, переуступки права требования, предварительного договора купли-продажи и пр.) 4 000
21 Подготовка акта приема-передачи, удостоверяющего фактическое принятие  объекта недвижимости. 4 000
22 Контроль за выполнением условий договора купли-продажи в части освобождения объекта недвижимости 30 000
23 Услуги, не предусмотренные настоящим прейскурантом. договорная
 

Примечание:  Стоимости услуги, оказанной в срочном порядке может быть увеличена, но не более, чем на 50%.